2016年1月～2016年12月の駅別賃料相場ランキング　（1位～10位）
　※［］内の数値は前期の順位と増減額（増加率）です。
　※リンクは当該駅の現時点の募集物件一覧です。
　※なお、掲載された物件数が3件以上の情報の坪単価を取得対象としています。

1位      日比谷　　　　33,849円　［↑3位　＋234円（＋0.7%）］
https://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=40&searchStation=1757&searchLocal=23ward

2位      表参道　　　　32,524円　［↑4位　+1,412円（+4.5%）］
https://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=38&searchStation=1678&searchLocal=23ward

3位      原宿　　　　　32,514円　［↓1位　-2,394円（-6.9%）］　
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=2&searchStation=245&searchLocal=23ward

4位      明治神宮前　　32,275円　［↓2位　-1,717円（-5.1％）］　
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=42&searchStation=1697&searchLocal=23ward

5位      有楽町　　　　32,125円　［↑10位　＋4,105円（＋14.7%）］
https://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=2&searchStation=255&searchLocal=23ward

6位      恵比寿　　　　30,969円　［→6位　＋2,343円（＋8.2%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=2&searchStation=247&searchLocal=23ward

7位      銀座一丁目　　30,231円　［↑16位　－2,928円（+10.7%）］　
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=43&searchStation=1792&searchLocal=23ward

8位      銀座　　　　　30,104円　［↓5位　＋392円（＋1.3%）］　
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=38&searchStation=1671&searchLocal=23ward

9位      渋谷　　　　　29,123円　［↓7位　＋768円（＋2.7%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=2&searchStation=246&searchLocal=23ward

10位     麻布十番　　　28,161円　［↑34位　＋3,444円（＋14.0%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kanto/list/?searchLine=45&searchStation=1726&searchLocal=23ward

飲食店物件における2016年1月～2016年12月の駅別賃料相場ランキングの1位は日比谷でした。
また、5位の有楽町も前年の10位から大きく順位を上げています。
日比谷・有楽町エリアは、物件の供給数が少ないことから競争率が高く、2018年には「三信ビルディング」と「日比谷三井ビルディング」跡地における「新日比谷プロジェクト」の竣工も控えていることから、今後も増加のトレンドは続くものと思われます。
3位と4位にランクインした、原宿、明治神宮前は、飲食店の賃料負担力の上限に近づいていることもあり、減少に転じているものの、引き続き飲食店の出店意欲が高い状況は続いていることから、今後は堅調な傾向になるものと思われます。

2016年1月～2016年12月の居抜き物件の造作譲渡額の動向
　※［］内の数値は前期の増減額（増減率）です。

居抜き物件の平均造作譲渡額 ［東京都23区内］　2,575,766円［＋175,313円（＋7.3%）］

飲食店の居抜き物件の平均造作譲渡額は2,575,766円で、前年同期と比べて7.3％増加しました。
ただし、一昨年前も2,500,000円台の金額であったことから、引き続き2,400,000円から2,500,000円前後での金額の推移が続くものと思われます。

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