2016年1月～2016年12月の駅別賃料相場ランキング　（1位～10位）
　※［］内の数値は前期の順位と増減額（増加率）です。
　※リンクは当該駅の現時点の募集物件一覧です。
　※なお、掲載された物件数が3件以上の情報の坪単価を取得対象としています。

1位      西梅田　　　　23,494円　［→1位　＋2,432円（＋11.5%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kansai/list/?searchStation=3139&searchLine=189&searchLocal=osaka

2位      北新地　　　　22,765円　［↑3位　+4,246円（+22.9%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kansai/list/?searchStation=2414&searchLine=180&searchLocal=osaka

3位      四ツ橋　　　　18,786円　［↑7位　+1,061円（+6.0%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kansai/list/?searchStation=3142&searchLine=189&searchLocal=osaka

4位      梅田　　　　　18,544円　［↓2位　-2,334円（-11.2％）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kansai/list/?searchStation=2804&searchLine=197&searchLocal=osaka

5位      日本橋　　　　17,036円　［↓5位　-1,263円（-6.9%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kansai/list/?searchStation=3170&searchLine=190&searchLocal=osaka

6位      東梅田　　　　16,288円　［↓4位　-2,185円（-11.8%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kansai/list/?searchStation=3122&searchLine=185&searchLocal=osaka

7位      心斎橋　　　　16,080円　［↑10位　+61円（+0.4%）］　http://www.inshokuten.com/bukken/kansai/list/?searchStation=3192&searchLine=186&searchLocal=osaka

8位      なんば　　　　15,860円　［↑9位　-951円（-5.7%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kansai/list/?searchStation=3143&searchLine=189&searchLocal=osaka

9位      大阪天満宮　　15,291円　［↑14位　＋857円（＋5.9%）］
http://www.inshokuten.com/bukken/kansai/list/?searchStation=2413&searchLine=180&searchLocal=osaka

10位     本町　　　　　15,290円　［↑15位　＋1,161円（＋8.2%）］http://www.inshokuten.com/bukken/kansai/list/?searchStation=3141&searchLine=189&searchLocal=osaka

飲食店物件における2016年1月～2016年12月の駅別賃料相場ランキングの1位は西梅田でした。
また、2位の北新地も前年から坪単価が大きく上がっています。
北新地・西梅田エリアは、うめきた地区の大規模開発ビルなどの稼働率も上がるなど、オフィス集積地として人気の商圏でありながら、物件の供給数は少ないことから、今後も需要が高い状況で安定するものと思われます。
7位と8位にランクインした、心斎橋、なんばは、今後インバウンド顧客の消費傾向の変化がある懸念はあるものの、ホテルや宿泊施設も見込まれていることから、引き続き堅調な推移をしていくものと思われます。

2016年1月～2016年12月の居抜き物件の造作譲渡額の動向
　※［］内の数値は前期の増減額（増減率）です。

居抜き物件の平均造作譲渡額 ［大阪府内］　2,462,559円［-87,441円（-3.4%）］

飲食店の居抜き物件の平均造作譲渡額は2,462,559円で、前年同期と比べて3.4減少しました。
造作譲渡額については、東京都でも2,500,000円台前後の金額で推移しており、引き続き2,400,000円から2,500,000円台での推移が続くものと思われます。

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